Q房网拟关停上海全体分店,现有团队可自筹资金以加盟情势规画

Q房网拟关停上海全体分店,现有团队可自筹资金以加盟情势规画

未等来楼市回暖,房地产中介Q房网颁布揭晓拟关停上海全体分店。

3月8日,音讯获悉,Q房网在公司外部宣布看护称,针对上海云房数据服务无限公司持续盈余、无力坚持畸形规画的现状,为预防规画盈余进一步扩大,最大限度保障员工权力,在前期与上海云房打点团队开端雷同的根基上,经个体本部郑重研究,拟订《上海云房数据服务无限公司破产实行计划》(草案)。

实行计划体现,本日起,上海云房总部除保管须要的后援人员和清欠专员外,敦促其他员工限日打点离职手续;上海云房门店全体业务一概平息;正在推进过程之中的存量业务可以或许持续实现,或可与客户协商分歧后无条件解约。

工商信息体现,上海云房数据服务无限公司由深圳市云房网络科技无限公司(深圳云房)100%持有,深圳云房旗下拥有“Q房网”这一品牌。

据Q房网外部员工回响反映,Q房网以“账上没钱”为由,拖欠上海地区业务员及区董等打点层2021年部份佣金及2022年应发佣金。如今,前述部份员工正在上海总部维权讨薪。

在此环境下,Q房网在上述《实行计划》中也提出了一条经管计划,即激劝上海云房现有团队以加盟情势染指Q房网品牌在上海地区的运营。

也便是说,门店持续开是可以或许的,但都不是直营门店了,Q房网对上海的现有门店,向上海公司现有团队开放加盟,探索加盟规画情势。

计划体现,上海现有打点层和经纪人团队可自由组建合作团队组建新公司作为加盟方,单个集团也可以作为加盟方,自由抉择可以或许加盟的门店;加盟商自筹资金,与自由选定的现有门店房东续签门店租约;加盟商与个体本部签署《加盟和谈》;自加盟和谈签署之日起,加盟商在授权规模内,以Q房网品牌展开相干业务,自主规画加盟门店、自担危险、自负盈亏。

据Q房网外部员工介绍,Q房网此前在上海的门店共计约40余家,近半个月来已相继关停20多家门店。

官网体现,自动化设备Q房网是一家以O2O情势为焦点、以房地孕育发交易业务为主营业务的房地产互联网平台,业务计划涵盖新房、二手房、租房等模块。其总部位于深圳,此前曾在北京、东莞、佛山、广州、杭州、合肥、江门、南京、青岛、上海、惠州、苏州、武汉、扬州、珠海、中山等地计划。

不过,其在2021年9月时也对外颁布揭晓过撤出一个都会。江门Q房网于2021年9月3日收回的书记称,因公司业务办公地址搬家,该公司全体分店于2021年9月3日起收场对外业务。

值得一提的是,Q房网迎面的大股东是上市公司湖北国创高新质料股分无限公司(国创高新 002377.SZ)。2017年1月3日,国创高新曾宣布看护书记,拟以38亿元的价格置办深圳市云房网络科技无限公司100%股权。由此,深圳云房(Q房网)即为国创高新的全资子公司。根据国创高新2021年的半年报,该公司主营业务为房地产中介服务业务及改性沥青的研发、临蓐与销售。

不过,今年1月29日,国创高新宣布2021年度事迹预告,数据体现,2021年预计归属于上市公司股东的净利润约盈余9亿元~13亿元;业务收入预计为38亿元~40亿元,2020年同期的业务收入为43.98亿元。

国创高新称,公司2021年年度事迹较上年同期下落的次要启事之一便是房地产中介服务业务盈余严重。一方面是受政策调控影响,次要利润起原都会深圳地区业务收入大幅下滑;二是公司持续了2020年下半年行进经纪人佣金分成比例的政策,相干更动成本同比添加较多,诚然去年四季度下调了经纪人佣金分成比例,但对全年更动成本的下落影响较小;三是公司2021年上半年新增门店约400间,同时敞开部份低效门店,相干成本费用添加较大。

其他,2017年国创高新经由过程严重资产重组收购深圳市云房网络科技无限公司100%股权组成商誉321977.25万元、无形资产(牌号)12603.99万元,2020年度已计提商誉减值291635.90万元、计提无形资产(牌号)减值4703.99万元,2020岁暮商誉和无形资产(牌号)账面余额划分为30341.35万元和7900.00万元(经审计)。不过,国创高新称,基于公司如今的规画状况及对未来规画环境的阐倒退望,且由于2021年公司全年营收同比仍呈下落趋势,预计公司无形资产(牌号)存在进一步减值的可以或许。

看护书记还指出,全资子公司深圳云房应收款计提减值操办增幅较大。深圳云房应收款单位大多为房地产开发企业,部份房地产开发企业已出现债务违约等危险,公司打点层对公司应收金钱的可收受接收性举行了卖命阐发评估,觉得存在较大危险,预计公司应收款减值操办将会大幅添加。